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Divorciarme de ti y de la hipoteca

Cuando el “si quiero” se convierte en “si quiero divorciarme” pero también de la hipoteca ….  Ya tenemos un problema serio porque de ésta última no es tan fácil desvincularse.

¿Qué hacemos con la hipoteca tras el divorcio?

Existen dos posibilidades:

. Que las dos partes quieran vender la vivienda. Si aparece un comprador se puede subrogar a la hipoteca o esta se cancela el día de la firma de compraventa ante el notario.

. Que una de las partes se quiera quedar con la vivienda. En este caso la otra parte vendería su 50%, aunque esto no significa desvincularse de la hipoteca. Dejaría de ser propietario pero mantendría la deuda con el banco y además respondería con sus bienes en el caso de que su expareja no cumpliera con los pagos de la hipoteca.

En este último caso para divorciarse o desvincularse de una hipoteca hay que hablar con el banco y hacer una novación hipotecaria, es decir, modificar el préstamo hipotecario renegociando el crédito y aceptando nuevas claúsulas.