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¿Que es el impuesto de plusvalía?

La plusvalía es el impuesto municipal que se paga en el Ayuntamiento cuando se realiza la transmisión de un bien inmueble, ya sea vivienda,  garaje o  local, y que se realiza por venta, herencia, donación u otros tipos de transmisión.

¿Quien debe efectuar el pago de plusvalía?:

  • En caso de herencias o donaciones, la persona que adquiere la propiedad es la que está obligada a realizar el pago.
  • En caso de compraventa, es la persona que vende la propiedad.

La cuota a pagar está en función del valor del terreno en el momento de la transmisión,  y de los años que el transmisor ha sido propietario de éste – se calculan como máximo veinte años-.

Para pagar el impuesto de plusvalía se requiere:

  • Recibo IBI.
  • Datos de la escritura pública.
  • Referencia catastral, que aparece en el recibo: Impuesto Bienes Inmuebles.

El pago se tiene que realizar en el plazo de 30 días hábiles,  a partir de la fecha de transmisión. Si se trata de herencias, el plazo es de seis meses a partir de la fecha de defunción, prorrogables a un año si así se solicita por escrito dentro de los seis primeros meses.

 

Fuente: www.cosaslegales.es